Тинькофф кредит под залог недвижимости: условия, отзывы

Главная отличительная особенность работы Тинькофф Банка — исключительно дистанционное обслуживание клиентов. Преимущества сотрудничества с банком по достоинству оценили многие тысячи клиентов. Финансовая организация осуществляет разработку новых кредитных продуктов. Среди них Тинькофф Банк предлагает кредит под залог недвижимости и позиционирует его как один из самых выгодных и беспроигрышных на сегодняшний день вариантов кредитования.

Условия и требования к заёмщику при кредитовании

Тинькофф кредит под залог недвижимости

При оформлении кредита в качестве залогового имущества принимаются любые объекты недвижимости:

  • загородные дома и коттеджи;
  • дачные участки;
  • квартиры в многоэтажках и многое другое.

Поскольку банк осуществляет деятельность только дистанционно, процесс оформления и подачи заявки проходит непосредственно на официальном сайте банка. По телефону менеджер может задать несколько уточняющих детали вопросов.

Для решения текущих и перспективных финансовых проблем и получения в банке Тинькофф кредита под залог недвижимости условия вполне демократичны:

  • ссуда предоставляется на сумму не более 15 миллионов рублей;
  • срок кредитования — до 15 лет;
  • процентная ставка — от 12% до 15% годовых.

Иначе говоря, кредитование под залог квартиры осуществляется по схеме 15-15-15. При этом при желании клиента может быть установлен меньший срок пользования кредитом. Общая сумма кредита может также быть меньше 15 миллионов и зависит от того, как было оценено залоговое имущество.

Стоит иметь в виду, что процентная ставка тоже может быть уменьшена банком при рассмотрении пакета документов — чем больше их представит клиент, тем больше такая вероятность. Также повышается вероятность одобрения заявки по кредиту. В Тинькофф банке получить кредит под залог недвижимости можно и еще дешевле — некоторые его партнеры предоставляют неплохие скидки на процентную ставку при условии, если клиент обращается именно к ним.

Требования, которые банк предъявляет к заёмщику, тоже не отличаются сложностью:

  • российское гражданство;
  • возраст от 18 лет;
  • постоянная прописка в регионе оформления кредита;
  • наличие стабильного дохода.

Последний пункт списка (о подтверждённом доходе) обязательным не является, поскольку кредит обеспечивается залогом объекта недвижимости. Часто бывает достаточно лишь устного заявления клиента. Тем не менее, банк, получив сведения о размерах дохода, подтвержденных специальным документом, более охотно одобрит заявку. А еще лучше — предоставить копию трудового договора и/или трудовой книжки, заверенную работодателем, и различные справки.

Как оформить заявку

Тинькофф заявка на кредит

Оформить Тинькофф кредит под залог недвижимости несложно. Процесс подачи заявки состоит из нескольких шагов. При этом к следующему этапу оформления можно переходить только при условии завершения предыдущего. Именно такая последовательность позволит банку правильно оценить серьезность намерений заемщика и верно составить кредитный договор:

  • заполнение онлайн-заявки;
  • отправка сканов или фотокопий документов, свидетельствующих о принадлежности предлагаемого в качестве залогового имущества объекта;
  • звонок менеджера для уточнения требуемых данных;
  • перенаправление заявки в несколько банков сразу;
  • после одобрения в одном из них — приезд курьера и подписание договора;
  • получение денег на счет клиента.

То есть, схема получения кредита мало чем отличается от других, более традиционных — за исключением дистанционности обслуживания.

Получение денег и расчеты по кредиту

Тинькофф кредит под залог

После одобрения заявки следует подписание документов и получение средств. По договорённости с банком, деньги могут поступать на счёт не сразу, а частями. Это может быть связано с установленным банком ограничения на сумму перечислений за день. Кроме того, клиент может быть сам заинтересован в постепенном поступлении средств на счёт — так удобнее расходовать деньги.

Способы расчётов по кредиту могут быть разными — всё зависит от правил, установленных банком-партнёром. В целом можно выделить следующие способы погашения:

  • посредством карты банка Тинькофф;
  • банковский перевод;
  • электронные платежные системы;
  • почта России;
  • банкоматы.

Важная информация!

Стоит иметь в виду, что некоторые способы расчётов предполагают комиссию за выполнение, а для зачисления денег на счёт может потребоваться несколько дней. Поэтому платеж лучше выполнять заранее. В противном случае может образоваться просрочка со всеми вытекающими последствиями в виде штрафных санкций.

На сегодняшний день клиенты, получившие в Тинькофф банке кредит под залог недвижимости, оставляют положительные отзывы о данной программе кредитования. Они свидетельствуют о том, что этот способ кредитования очень удобен и выгоден. Главное — соблюдать все правила пользования кредитом и не допускать просрочек.